您当前的位置: 首页 > 法律

舒圣祥住房信息不透明楼市调控只能瞎调

2019-02-28 01:10:07

舒圣祥:住房信息不透明 楼市调控只能瞎调

原铁道部部长刘志军案涉374套房产被追回,广东“房爷”被举报有192套房,山西“房媳”张彦家族在北京等地有十余处房产……个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。

原铁道部部长刘志军案涉374套房产被追回,广东房爷被举报有192套房,山西房媳张彦家族在北京等地有十余处房产个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。但在住房改革启动几十年来,住房普查并未有效推进。无论是此前的第六次人口普查,还是如今正在开展的第三次经济普查,均未有实质性的住房普查环节。有专家称,部分官员房产太多,是住房普查的一个阻力。

作为居民家庭财产中核心的部分,经济普查竟然将住房普查排除在外。早有学者指出,过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据,就是因为缺乏中国住房情况这份基础数据。连楼市整体情况都搞不清楚多少人不合理或不合法地拥有10套、100套房子,多少人在蜗居,多少人在望房兴叹,多少房子在空置,完全是一本糊涂账,怎么能不越调越涨、调一次涨几年呢?

不仅是经济普查不搞住房普查,住房信息联同样障碍重重。去年,40个主要城市住房信息联后却秘不外宣;7月1日是住建部年初承诺的实现500城住房信息系统联的截止日期,如今期限已过,官方却没有任何关于联成功的表态和介绍。正如部分官员房产太多是住房普查的阻力,住房信息联难以实施的原因,同样是因为触及了部分人的利益,地方政府不配合。

住房信息不透明,意味着楼市调控只能瞎调,意味着限购、限贷等政策根本无法真正落实,更意味着现有调控政策必然存在诸多不科学、不公正、不着调、不靠谱之处。它传递给社会的信息是:连住房信息都不愿公开,部分获利者更不会自己调控自己,房价因此肯定还会上涨于是,房价没理由不疯狂,炒房没理由不疯狂,直到市场之手将泡沫捏破的那天。

如果楼市真的朝着这样的道路狂奔,潜在隐患和危害之巨大,谁都可以想见。要真正有效地进行楼市调控,就必须从完善住房信息开始,既要搞住房普查,更要进行信息联。这些工作,本身与反腐败完全无关,只不过因为腐败案件多以房产为主,于是房产信息也连带着被绑架了,住房信息因此异常敏感,调查统计因此异常困难。

根据国务院1998年颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,住房补贴的发放必须在城镇居民家庭住房普查的基础上进行。普通民众固然早就享受不到政府的住房补贴了;政府机关则不然,住房保障支出一直都是各部委预算中占比很大的一块,也是除公费医疗、机关养老金之外,受诟病的福利。且不说在福利分房取消之后凭什么还要纳税人给公务员买房租房,住房普查都不进行,住房补贴都发给谁了?发放依据是什么?每个部门动辄几十亿的住房补贴,难道不是违规发放吗?

涉及公众利益再困难也雷厉风行,涉及官员利益再简单也寸步难行,这不仅会严重影响政府形象,更会减少民众信任。给住房信息脱敏,需要的只是决心;如果连住房信息都因房多多而敏感,我们的中国梦又将何处安放?

有哪些中成小儿感冒药
风寒风热感冒吃什么好
鼻塞咳嗽喝什么汤
推荐阅读
图文聚焦